Pondelok, 27. marec, 2023 | Meniny má Alena

Rozvod nemusí byť vždy peklo: Ako sa rozísť a zbytočne neubližovať?

Odlúčenie manželov alebo partnerov často sprevádzajú negatívne emócie, ktoré môžu vyústiť až do celoživotných sporov. Koniec vzťahu sa však dá zvládnuť aj slušne.

Ilustračná fotografia. Ilustračná fotografia. (Zdroj: freepik.com)

Máte pred sebou rozvod či koniec partnerského vzťahu a čaká vás finančné vyrovnanie a uzavretie dohody v starostlivosti o deti? Chcete, aby odlúčenie prebehlo bez problémov a čo najhladšie?

Nie vždy sa to podarí a ľudia počas rozchodu narazia na rôzne problémy, ktoré sami nevedia prekonať. Vtedy je možné sa obrátiť na advokáta.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Odborníci z Advokátskej kancelárie Silvie Tatarkovej v Martine odpovedali na niekoľko otázok týkajúcich sa problémových rozvodov.

Na vyše otázky odpovedajú: JUDr. Silvia Tatarková – advokátka a Bc. Miroslav Mazúch – právny asistent

SkryťVypnúť reklamu

S manželkou nie sme rozvedení, aby sme nemuseli deliť majetky, ale už nežijeme v jednej domácnosti asi dva roky. Ja som sa zo spoločného bytu, ktorý sme nadobudli počas manželstva odsťahoval s tým, že jej ho prenechávam. Momentálne bývam v podnájme a chcel by som si kúpiť byt tak, aby manželka nemala naň nárok, keďže si ho financujem sám. Ako môžem kúpiť nehnuteľnosť počas manželstva tak, aby mi nemohla v budúcnosti robiť problémy, ak by sa rozhodla požiadať o rozvod?

Keďže ste sa s manželkou nerozviedli, je nevyhnutné poznamenať, že z právneho hľadiska vaše manželstvo stále trvá a bezpodielové spoluvlastníctvo manželov existujúce medzi vami a vašou manželkou nezaniklo, napriek tomu, že nežijete spolu.

Podľa ustanovení Občianskeho zákonníka platí, že v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva, s výnimkou vecí získaných dedičstvom, darom alebo vecí, ktoré z ich povahy slúžia výlučne osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov a iných.

SkryťVypnúť reklamu

Pokiaľ by ste v súčasnej dobe nadobudli nehnuteľnosť na základe kúpnej zmluvy, je zrejmé, že nehnuteľnosť sa stane súčasťou bezpodielového spoluvlastníctva manželov a bola by predmetom vyporiadania masy bezpodielového spoluvlastníctva manželov po prípadnom zániku manželstva.

Na základe vyššie uvedených skutočností je vašou prvou možnosťou, za predpokladu, že chcete nadobudnúť nehnuteľnosť do výlučného vlastníctva na základe záväzkovoprávneho vzťahu – kúpnej zmluvy, spôsobiť zánik vášho bezpodielového spoluvlastníctva manželov.

Zánik bezpodielového spoluvlastníctva manželov možno uskutočniť predovšetkým právoplatným rozsudkom súdu v konaní o rozvod manželstva. Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov však môže byť zrušené aj za trvania manželstva, a to konkrétne právoplatným rozsudkom súdu v konaní iniciovanom manželom za predpokladu, že existujú závažné dôvody, na základe ktorých ďalšie trvanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov odporuje dobrým mravom, alebo v prípade, že jeden z manželov získal oprávnenie na podnikateľskú činnosť.

SkryťVypnúť reklamu

Vašou druhou možnosťou a domnievame sa, že z vašej strany aj preferovanejšou možnosťou, keďže nemáte zatiaľ záujem o rozvod, je zúžiť rozsah bezpodielového spoluvlastníctva dohodou manželov vo forme notárskej zápisnice.

Upozorňujeme vás, že akákoľvek iná forma dohody o zúžení rozsahu bezpodielového spoluvlastníctva manželov ako notárska zápisnica je z právneho hľadiska neakceptovateľná a spôsobuje absolútnu neplatnosť takéhoto právneho úkonu.

Súvisiaci článok Dedičstvo: Dlhy a majetok môžu rozhádať rodiny. Vyhnite sa konfliktom pre peniaze

Pre dohodu o zúžení rozsahu bezpodielového spoluvlastníctva platí, že musí byť uzatvorená vždy za trvania manželstva, možno ju uzavrieť len do budúcnosti a vždy sa musí vzťahovať na majetok ako taký a nie na individuálne určené veci.

Dohoda o zúžení BSM nie je právnym titulom vzniku vlastníckeho práva. Dohoda o zúžení BSM sa nemôže vzťahovať na veci, ktoré manželia nadobudli ešte pred uzatvorením dohody o zúžení BSM, ale len na tie veci, ktoré sa stanú predmetom BSM v budúcnosti po uzatvorení dohody o zúžení BSM.

Retroaktivita je vylúčená z dôvodu ochrany dobromyseľnosti tretích osôb, ktoré vstupujú do právnych vzťahov s manželmi. Len na záver dopĺňame, že ak si manželia počas trvania manželstva zakúpili spoločný pozemok, nemôžu následne tento pozemok dohodou o zúžení BSM vylúčiť z BSM.

Pred manželstvom som vlastnil byt, na ktorý som čerpal hypotekárny úver. Počas manželstva som byt predal a kúpil iný, väčší. Ten sa stal bezpodielovým vlastníctvom mňa a mojej manželky. Úver však bol a je stále vedený iba na moje meno. S manželkou sa rozvádzame a mňa by zaujímalo, ako sa bude deliť náš majetok, keďže sám splácam úver za spoločný byt. Úver ešte nie je splatený.

Dočítajte tento článok
s predplatným MYregiony.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.
SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na My Regióny

Inzercia - Tlačové správy

  1. Nové bývanie a hypotéka za 1,49 %? Pomôže developer
  2. Amazon v Seredi dáva veciam druhý život
  3. Doba nízkych úrokov je späť. Garantovaná hypotéka 1,49%
  4. Okuliarové šošovky ZEISS SmartLife
  5. Toto sú víťazi súťaže Hermes Komunikátor roka
  6. Ako riešia krízu v zahraničí? Nižšia daň, zľavy z odvodov, zmrazená cena potravín
  7. Dvanásť rokov v Amazone a práca ma stále baví
  8. Vyvýšené záhony ako novodobý trend v záhradkárstve
  1. Má vaše dieťa nárok na 350 eur na kúpu počítača či tabletu?
  2. Čo robí takmer 100 % ľudí, ktorí si chcú kúpiť ojazdené auto?
  3. Dvanásť rokov v Amazone a práca ma stále baví
  4. Toto sú víťazi súťaže Hermes Komunikátor roka
  5. Domáca verzia známych keksov vám zachutí na prvé zahryznutie
  6. Sodastream sa mení
  7. Vyvýšené záhony ako novodobý trend v záhradkárstve
  8. Jazdiť v lete na saniach? Na Madeire vám ukážu, že sa to dá
  1. Stáli pred krachom. Firmy prezrádzajú recept na prežitie kríz 8 620
  2. Vyvýšené záhony ako novodobý trend v záhradkárstve 6 701
  3. Jazdiť v lete na saniach? Na Madeire vám ukážu, že sa to dá 5 682
  4. Okuliarové šošovky ZEISS SmartLife 3 130
  5. Amazon v Seredi dáva veciam druhý život 2 665
  6. V malej obci na Kysuciach vyučujú s modernými technológiami 2 573
  7. Náš mobil môžu ovládať na diaľku, ale dá sa tomu zabrániť 2 091
  8. Doba nízkych úrokov je späť. Garantovaná hypotéka 1,49% 1 759
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Blogy SME

  1. Miroslav Daniš: Nastavené zrkadlo
  2. Marek Mačuha: Dobrý začiatok našich futbalistov
  3. Jozef Javurek: Tajomstvá vtákov a Dubaj inak
  4. Anna Miľanová: Stopy 5,6... 2022
  5. Andrea Bérešová: Exkurzia v továrni na výrobu tradičnej kosy
  6. Juraj Králik: Na jar sa sneh roztopil
  7. Miroslav Lisinovič: Putovanie po slovenských Kalváriách (212) - Lošonec
  8. Milan Buno: Zmiznutie tínedžerky na chorvátskom pobreží | 7 knižných tipov
  1. Ján Valchár: Rusko sa opevňuje, 1.500 nových ruských tankov na ceste 16 369
  2. Ivan Bošňák: Menej Agresivity a viac Analytiky pani Kovačič Hanzelová 9 627
  3. Radko Mačuha: V Moskve nie je všetko s kostolným poriadkom. 8 379
  4. Martin Kugla: Nenechajte Valla zničiť Petržalku! 6 792
  5. Magdaléna Cifrová: Rozdielna emočná výbava chlapcov a smutná prognóza nedostatku učiteľov 6 606
  6. Michal Porubän: Desatoro Maroša Žilinku 4 607
  7. Ján Valchár: Gáaga! Gáaga! (plus ruský útok na Avdijivku) 3 245
  8. Rastislav Puchala: Ohavnosť spustošenia 3 142
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  2. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  3. Jiří Ščobák: Chcete od Hegera krev?
  4. Jiří Ščobák: Jak vykrmit akvárium?
  5. Jiří Ščobák: Ako zdaniť dividendy z akcií a ETF? Ako konkrétne vyplniť daňové priznanie?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 57. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 1/2 (1989)
  7. Jiří Ščobák: Recenze služby: Tři roky se Slovnaftbajkem (aneb Bratislava bez auta a električenky)
  8. Monika Nagyova: Máte v okolí ľudí posadnutých upratovaním? Niet im pomoci.

Blogy SME

  1. Miroslav Daniš: Nastavené zrkadlo
  2. Marek Mačuha: Dobrý začiatok našich futbalistov
  3. Jozef Javurek: Tajomstvá vtákov a Dubaj inak
  4. Anna Miľanová: Stopy 5,6... 2022
  5. Andrea Bérešová: Exkurzia v továrni na výrobu tradičnej kosy
  6. Juraj Králik: Na jar sa sneh roztopil
  7. Miroslav Lisinovič: Putovanie po slovenských Kalváriách (212) - Lošonec
  8. Milan Buno: Zmiznutie tínedžerky na chorvátskom pobreží | 7 knižných tipov
  1. Ján Valchár: Rusko sa opevňuje, 1.500 nových ruských tankov na ceste 16 369
  2. Ivan Bošňák: Menej Agresivity a viac Analytiky pani Kovačič Hanzelová 9 627
  3. Radko Mačuha: V Moskve nie je všetko s kostolným poriadkom. 8 379
  4. Martin Kugla: Nenechajte Valla zničiť Petržalku! 6 792
  5. Magdaléna Cifrová: Rozdielna emočná výbava chlapcov a smutná prognóza nedostatku učiteľov 6 606
  6. Michal Porubän: Desatoro Maroša Žilinku 4 607
  7. Ján Valchár: Gáaga! Gáaga! (plus ruský útok na Avdijivku) 3 245
  8. Rastislav Puchala: Ohavnosť spustošenia 3 142
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  2. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  3. Jiří Ščobák: Chcete od Hegera krev?
  4. Jiří Ščobák: Jak vykrmit akvárium?
  5. Jiří Ščobák: Ako zdaniť dividendy z akcií a ETF? Ako konkrétne vyplniť daňové priznanie?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 57. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 1/2 (1989)
  7. Jiří Ščobák: Recenze služby: Tři roky se Slovnaftbajkem (aneb Bratislava bez auta a električenky)
  8. Monika Nagyova: Máte v okolí ľudí posadnutých upratovaním? Niet im pomoci.
SkryťZatvoriť reklamu