Na investičnej mape Slovenska sa objavuje miesto, ktoré si zaslúži pozornosť. Mesto, kde sa spája bohatá história s progresívnym rozvojom, ponúka unikátnu kombináciu komfortu a zhodnotenia kapitálu. Developer, ktorý už 25-krát preukázal svoju schopnosť dodať kvalitné projekty, prináša nové príležitosti pre tých, ktorí chcú byť o krok pred trhom.
Kým ceny za meter štvorcový v regiónoch Bratislava, Žilina či Košice dosahujú historické maximá, Trenčiansky kraj sa nenápadne, no suverénne stáva novou investičnou destináciou Slovenska. S najnižšími priemernými cenami za m² na celom trhu a s jasne rastúcim dopytom po kvalitnom bývaní, predstavuje ideálny cieľ pre každého investora, ktorý chce nakúpiť rozumne, s dlhodobou perspektívou.
RV3: Developer, ktorý mení budúcnosť bývania už 17 rokov
Spoločnosť RV3 patrí medzi najprogresívnejších developerov v Trenčianskom regióne a obsadil 8. miesto v rebríčku TOP developeri Slovenska (podľa rebríčka časopisu ASB). Známy je najmä vďaka projektom Rezidencia Vinohrady v Trenčíne, Rezidencia Kamenná v Novom Meste nad Váhom a najnovším prírastkom Dolné mesto v novej zóne v rámci Trenčína.
S viac ako 25 dokončenými projektmi, viac než 1 300 odovzdanými bytmi a rodinnými domami a skúsenosťami od roku 2008, si vybudoval renomé spoľahlivého partnera na bývanie. Ide o prémiovú značku, ktorá určuje smer rozvoja mestského života a tvorí hodnotné štvrte s kompletnou infraštruktúrou, vybavenosťou, verejnými priestormi a architektúrou, ktorá definuje mestský štandard budúcnosti.
Verejné priestory ako investícia do hodnoty
Kľúčovým faktorom atraktivity projektov RV3 nie je len cena, ale predovšetkým kvalita života, ktorú prinášajú. Všetky zóny ponúkajú verejné priestory s ohniskami, ihriská, športoviská, bežecké okruhy, či sadové úpravy v jednotnom štýle. Novinkou je tiež zdieľaná komunitná terasa na streche bytového domu. Tieto benefity majú priamy vplyv na hodnotu nehnuteľností v očiach trhu aj nájomníkov, odlišujú lokalitu v konkurenčnom prostredí, zásadne ovplyvňujú dĺžku prenájmov a zvyšujú ochotu nájomníkov platiť prémiové ceny – čo priamo zvyšuje výnos investície.
Projekt Dolné mesto posúva koncept bývania v Trenčíne na úplne novú úroveň. Prináša prvky bratislavskej architektúry a mestského urbanizmu, ktoré sú bežné vo veľkých metropolách, no v tomto regióne doposiaľ absentovali. Na návrhu sa podieľali renomované ateliéry Hubinský ateliér (nominovaný na cenu CE.ZA.AR v rokoch 2020, 2021 a 2024, 2025), What architects a G+Š architekti. Výsledkom je ucelená mestská zóna s vlastným námestím a službami dennej potreby — ideálnym miestom na život, ktoré ponúka nákup, kaviareň i služby hneď za dverami, a to pri výhodnej cene a silnej investičnej návratnosti.
Rezidencia Vinohrady je príkladom toho, ako môže mestské bývanie elegantne prepojiť kvalitu architektúry, komunitný život a prírodný kontext. Nachádza sa v pokojnej, no výborne dostupnej lokalite, pričom ponúka nadštandardné prvky. Súčasťou projektu Zelený dvor je spoločná strešná terasa, ktorá slúži ako miesto oddychu, susedských stretnutí a rozširuje možnosti využitia exteriéru aj mimo vlastného bytu. Unikátnym prvkom sú aj kancelárske priestory so zelenými terasami, ktoré posúvajú hranice pracovného prostredia. V lokalite developer vybudoval viacero verejných priestorov — od športovísk, oddychových zón s detskými ihriskami až po zdieľané ohniská. Tento dôraz na komunitný rozmer bývania vytvára silné väzby medzi rezidentmi a zároveň zvyšuje atraktivitu lokality pre nájomníkov. Lokalita navyše ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – od reštaurácie, služieb až po zdravotnú starostlivosť a spĺňa tak princípy 15-minútového mesta.
Na kvalitu bývania nadväzuje aj projekt Silvánska, ktorý prináša novú ulicu rodinných domov a bytových domov s tichým vnútroblokom. Tento vnútroblok je navrhnutý ako zelené a bezpečné srdce komunity, s priestorom na oddych, detskú hru a susedské stretnutia. Spojenie súkromia, kvalitnej architektúry a dôrazu na komunitné väzby robí zo Silvánskej ideálne miesto pre dlhodobé bývanie aj investičné prenájmy.
Rezidencia Kamenná prináša do Nového Mesta nad Váhom úplne nové štandardy bývania pod lesoparkom, ktoré boli doteraz v regióne výnimočné. Ako jeden z mála projektov ponúka bývanie v energetickej triede A0 s prvkami zelenej architektúry, čo znamená nielen nižšie prevádzkové náklady, ale aj vyššiu dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. V prostredí industriálne zameraného mesta, kde dopyt po prenájmoch rastie rýchlejšie než ponuka, ide o ideálnu príležitosť pre investične zmýšľajúcich kupujúcich. Spojenie modernej architektúry, energetickej efektivity a silného nájomného trhu robí z Rezidencie Kamenná projekt, ktorý má všetky predpoklady priniesť nadštandardný výnos aj dlhodobú stabilitu.
Cenový rozdiel, ktorý robí rozhodnutie
Zatiaľ čo v Bratislave investor len ťažko nájde projekt s cenou pod 4 000 €/m², v Trenčianskom kraji sa cena novostavieb pohybuje už od 2 600 €/m². Ide teda o takmer polovičnú vstupnú investíciu, pri porovnateľných parametroch (energetická trieda A0, obľúbená lokalita s dostupnosťou a rýchlo rastúcou hodnotou). Financovanie zo strany bánk je pritom samozrejmosťou, čo investičný proces robí ešte dostupnejším a jednoduchším.
V Trenčianskom kraji patria ceny nehnuteľností dlhodobo k najnižším na Slovensku – vďaka čomu prinášajú investície v tejto oblasti okamžitú výhodu nižšej vstupnej ceny a silný potenciál zhodnotenia v období rastu trhu.
Investičná výzva: kedy konať? Ihneď. Pri súčasnej dynamike trhu a zvyšujúcom sa záujme o cenovo dostupné, moderné bývanie, predstavuje región Trenčín investičné okno, ktoré sa nemusí dlho opakovať. Dopyt po bývaní v Trenčíne a okolí je stabilný, no ponuka moderného bývania zatiaľ nedrží krok. Práve preto prináša investícia do takýchto projektov nadpriemernú mieru obsadenosti a rýchlejšiu monetizáciu vloženej sumy. Investujte tam, kde to žije – a kde to má zmysel.
Predajné centrum:
Vladimíra Predmerského 2537/2A
911 05 Trenčín - mestská časť Zlatovce
Slovenská republika
