DUNAJSKÁ STREDA. Peter Sanve má 39 rokov, pochádza z Bratislavy. Keď sa pred šiestimi rokmi po rozchode ocitol pred možnosťou bývania v jednoizbovom byte bez balkóna v Bratislave a v trojizbáku s vlastným parkovacím miestom vo dvore, garážou, terasou, záhradou a dvomi pivnicami v Dunajskej Strede, zvolil si druhú možnosť.
„A to všetko tri minúty chôdze od termálneho kúpaliska. Za 68-tisíc eur,“ vysvetľuje.
Život s srdci Žitného ostrova mu priniesol viacero benefitov, ale aj niektoré mínusy. Aj napriek tomu hovorí, že išlo o životnú investíciu.
Šťastné bývanie
Sieť regionálnych novín MY spustila špeciálny projekt - mapuje Šťastné bývanie Slovákov. Ktoré lokality prinášajú dostupné bývanie, ktoré spájajú dobré pracovné príležitosti i občiansku vybavenosť? Kde naopak nájdeme pokoj od mestského hluku a rýchleho života?
Počas mesiacov máj, jún a júl sme sa bližšie pozreli na Šťastné bývanie pri Bratislave. Hlavné mesto láka najmä pracovnými príležitosťami ľudí z celého Slovenska.
Kde sa však s rodinou usadiť v okolí hlavného mesta? V rýchlo rastúcich satelitoch alebo v blízkych okresných mestách?
My sme vám priniesli informácie, výber necháme už na vás.
Kedysi mesto mafiánov
Dunajská Streda je v očiach verejnosti neslávne zapísaná ako mesto mafiánov. Ľudia si pamätajú najmä masakru z konca 90-tych rokov, keď sa v marci roku 1999 odohrala najväčšia poprava v dejinách slovenského podsvetia. V bare Fontána vtedy rozstrieľali gang pápayovcov.
Divoké roky však pominuli a okresné mesto, v ktorom prevládajú ľudia s maďarskou národnosťou, ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy, ale aj širokú škálu možností na trávenie voľného času.
Dopravný analytik Jozef Drahovský pre MY regionálne noviny potvrdil, že od vybudovania úseku diaľnice R7/D4 sa výrazne zlepšila dostupnosť práve v smere od Dunajskej Stredy a doprava sa odľahčila aj na pôvodných cestách.
Už aj z Dunajskej Stredy sa viete dostať do centra do pol hodiny. Výhod to má viacero, nižšie ceny nehnuteľností a časová dostupnosť porovnateľná s tou, keď sa presúvate iba v rámci Bratislavy.
„Príjazd do Bratislavy nie je problém, komplikácia je rozpustenie dopravy priamo v nej. Príjazdy kapacitne vyhovujú, ale zápchy sa tvoria za vstupnými bodmi v meste a niekedy sa rozšíria až na príjazdové cesty a mylne sa vyhodnocuje, že sú na nich komplikácie,“ skonštatoval Drahovský.
Sanve: Všetko je po ruke
Peter Sanve považuje za veľkú výhodu občiansku vybavenosť v meste. „Najväčšia výhoda je, že všetko, čo potrebujete vybaviť a nakúpiť, máte hneď, doslova po ruke. Dunajská Streda je malé mesto, ktoré viete prejsť rýchlou chôdzou za 25 minút a keď máte navyše aj auto, tak do jednej hodiny si dokážete nakúpiť, ísť na poštu, vybaviť nejaký úrad. Jednoducho, všetko je hneď po ruke,“ vysvetľuje Sanve.
Podľa neho je pre rodákov z Bratislavy príjemnou zmenou relatívny dostatok parkovacích miest a pohľad na fasády budov bez vizuálneho smogu rôznych reklám a najmä graffiti.
Jarmoky svojou úrovňou niekedy vedia zatieniť aj podujatia bratislavských mestských častí.
„Je tu skvelá dostupnosť lokálnych farmárskych produktov aj v bio kvalite. Je tu množstvo rančov a agroturistických destinácií a v povodí veľkého aj malého Dunaja si viete plnohodnotne oddýchnuť od stresu,“ dopĺňa s tým, že ako bonus vníma aj širokú škálu možností športového vyžitia a relaxu.
„Môžete si vyberať z viacerých termálnych kúpalísk a parkov a ako obyvatelia s trvalým pobytom ich môžete využívať so zľavami. Ceny služieb ako aj v gastre sú aj po vlnách zdražovania stále prívetivé. Obed viete stále nájsť aj pod päť eur a sú tu viaceré jedálne s priemernou cenou 6,5 eura,“ tvrdí.
V blízkosti je aj Slovakia Ring, známy pretekársky okruh, ktorý ponúka jazdy aj pre verejnosť.
Spája novousadlíkov
Keď Peter Sanve prišiel v roku 2019 do Dunajskej Stredy, založil facebookovú skupinu a neskôr aj občianske združenie Komunita Dunajská Streda.
Do povedomia sa dostala aj vďaka dodnes fungujúcej 24-hodinovej infolinke, prostredníctvom ktorej novousadlíci, záujemcovia o presťahovanie do okresu, ale aj turisti získavajú všetky potrebné informácie a rady z prvej ruky, ale aj pomoc v prípade krízovej situácie.
Podľa neho je Žitný ostrov veľmi špecifický región, čoho dôkazom je fakt, že medzi novousadlíkmi nepanuje zhoda, či ich rozhodnutie presťahovať sa bolo správne.
„Sú rodiny a jednotlivci vrátane mňa, ktorí by sa do rodných miest už nevrátili a zároveň naše združenie eviduje desiatky rodín, ktoré tak už učinili. Najčastejšími dôvodmi sú: jazyková bariéra a s ňou spojená uplatniteľnosť na lokálnom pracovnom trhu, málo verejných jaslí a materských škôl pre slovenské deti, nízke mzdy - častokrát výrazne pod priemerom, nespoľahlivá železničná doprava v prípade pracovného uplatnenia v hlavnom meste,“ hovorí Sanve s tým, že aj od turistov často prichádza kritika, že mesto zaspáva už po 18-tej hodine a námestia zívajú prázdnotou.
Spoločné foto z osláv narodenín OZ Komunita Dunajská Streda. (zdroj: OZ KOMUNITA DUNAJSKÁ STREDA)Neobjavená lokalita?
Faktom je, že toto okresné mesto pri Bratislave je nateraz neobjavenou lokalitou, v ktorej sa môžu ceny nehnuteľností čoskoro vyšplhať smerom nahor, podobne ako tomu bolo pred piatimi rokmi v Šamoríne.
Satelity v okolí Bratislavy zažívajú stavebný bum, no občianska vybavenosť v nich pokrivkáva.
Čo sa týka cien nehnuteľností, v Dunajskej Strede sa pohybujú okolo 1800 eur za meter. Je to o polovicu menej než v Bratislave a najmenej spomedzi všetkých okresných miest v okolí hlavného mesta.
Bývanie pri Bratislave je v posledných rokoch atraktívne. Kto pred desiatimi rokmi kúpil podobnú nehnuteľnosť v Pezinku, určite neľutuje. V súčasnosti môže byť jej hodnota až trojnásobná.
„Je to zatiaľ neobjavená lokalita v blízkosti Bratislavy,“ myslí si Andrea Mayer Goldenbergová.
Záujemcov ubezpečuje, že sa nemusia báť ani rôznych predsudkov o jazykovej bariére. Po slovensky sa podľa nej dohovoria všade.
„Najskôr som sa tiež bála, že pôjdem do obchodu či na úrad a nedohovorím sa. Moje obavy sa rýchlo rozplynuli. O jazykovej bariére sa viac rozpráva ako v skutočnosti je,“ dodala.
K téme bývania a občianskej vybavenosti sme oslovili aj mesto Dunajská Streda, do zverejnenia článku sme odpovede nedostali.
