V bezplatnej právnej poradni odpovedajú na vybrané otázky čitateľov členovia Advokátskej kancelárie Silvie Tatarkovej v Martine.
Ak máte otázku na advokáta, pošlite nám ju mailom na adresu jana.wurstova@petitpress.sk.
V roku 2012 (bola som rozvedená) som si kúpila dvojizbový byt od mojej mamy, ktorá v ňom doteraz býva sama, ja sa o ňu starám len návštevami 1-2x za týždeň, zatiaľ je ešte samostatná.
Mojich súrodencov sa už dedičstvo po mame netýka, v byte je všetko moje zariadenie. Problém je vtom, že v roku 2019 som sa vydala. Manžel má dve dospelé deti a ja tiež mám dve deti.
V mojom sme s mamou nikdy nebývali. Hneď od začiatku vzťahu sme žili v prenajatom byte, v ktorom spolu hospodárime. Obávam sa, či sa budem musieť v prípade smrti mamy deliť o byt s manželom alebo jeho deťmi.
Ja by som chcela, aby môj byt zdedili len moje deti a nemuseli vyplácať jeho rodinu. S manželom zvažujeme rozchod, no rozvádzať sa už nechceme. Je teda možnosť , aby som svojho manžela a jeho deti vynechala z dedičstva svojho bytu? Ako na to?
V súvislosti s uvedeným, v prípade smrti vašej mamy, to nebude mať na situáciu žiadny vplyv, nakoľko byt ste kúpili vy, a teda je vo vašom výlučnom vlastníctve. Z vašej otázky však nie je zrejmé, či došlo k prevodu vlastníckeho práva aj k hnuteľným veciam, resp. veciam, ktoré sú osobné veci vašej matky ako napr. šperky, ktoré boli v byte.
Netreba brať automaticky to, že kúpou bytu na vás prešlo vlastnícke právo k hnuteľným veciam, ktoré sa v byte nachádzajú, bez ohľadu na ich hodnotu. Ak deklarujete, že v byte je všetko vaše zariadenie, berieme to ako fakt, že máte doklady o nadobudnutí týchto vecí.
Príbuzný s právom dožitia musí znášať náklady na dom, ak sa s vlastníkom nedohodol inak Čítajte Iná situácia by bola v prípade vašej smrti. Manžel je dedičom zo zákona po manželke. V tomto prípade nie je možné ale manžela vydediť, nakoľko je zákonným dedičom a súčasná právna úprava nám upravuje iba vydedenie potomkov a to z presne vymedzených dôvodov v § 469a Občianskeho zákonníka, kde „Poručiteľ môže vydediť potomka, ak a) v rozpore s dobrými mravmi neposkytol poručiteľovi potrebnú pomoc v chorobe, v starobe alebo v iných závažných prípadoch, b) o poručiteľa trvalo neprejavuje opravdivý záujem, ktorý by ako potomok mal prejavovať, c) bol odsúdený pre úmyselný trestný čin na trest odňatia slobody v trvaní najmenej jedného roka, d) trvalo vedie neusporiadaný život.“
Od vlastného pozemku vás môžu odstrihnúť majitelia prístupovej cesty. Bez dohody nemáte šancu Čítajte Váš manžel je zákonným dedičom kde „V prvej skupine dedia poručiteľove deti a manžel, každý z nich rovnakým dielom.“
Na druhej strane môžete za svojho života previesť svoj majetok na svoje deti, a tým pádom, takýto majetok nebude predmetom dedenia. Ak si chcete byť istá, aby ste mali „ dosah“ na predmetný byt a nik vás z neho nevyhodil, tak jednoducho spolu s darovacou zmluvou uzavriete aj zmluvu o zriadení vecného bremena, kde ustálite okruh ľudí, ktorí budú mať právo v predmetnom byte dožiť, to znamená, že nielen vy ako darca, ale aj v prospech manžela, ktorý by takúto zmluvu podpisoval tiež.
Ústna dohoda dedičov, aj keď pred notárom, nemusí platiť. Čo nie je na papieri, neobstojí Čítajte
