Streda, 29. jún, 2022 | Meniny má Peter, Pavol, Petra

Ako vysporiadať dedičské podiely v rodine

V právnej poradni týždenníkov MY odpovedáme na otázky čitateľov.

(Zdroj: Ilustr.foto: Unsplash)

Osvedčením o dedičstve v nepriamom rade zo dňa 22. 11. 2014 som sa aj s manželkou stal vlastníkom dvojizbového bytu. Po uplynutí piatich rokov od jeho nadobudnutia smrťou poručiteľa (18. 9. 2014) chceme tento byt predať. Zákon umožňuje po uplynutí päťročnej doby predaj zdedenej nehnuteľnosti bez povinnosti platenia dane. Prosím o radu, ktorý z dátumov nadobudnutia je pre náš prípad platný? Matej K.

Pokiaľ s manželkou vlastníte zdedený byt viac ako päť

rokov, vzťahuje sa na vás oslobodenie od platenia dane z príjmu z jej predaja. Ak by ste byt vlastnili kratšiu dobu, musíte podať do 31. 3. nasledujúceho roku, kedy došlo k predaju, daňové priznanie a zaplatiť daň. Je dôležité si uvedomiť, že podľa zákonných ustanovení sa lehota počíta od dátumu vkladu do katastra nehnuteľností. V daňovom priznaní musíte uviesť všetky príjmy, nielen príjmy z predaja nehnuteľnosti, a rovnako aj výdavky. Základ dane je teda tvorený zdaniteľným príjmom zníženým o výdavky.

SkryťVypnúť reklamu

Mohli by ste mi povedať, ako je to s dedičstvom po opatrovancovi? Po smrti rodičov môjho od narodenia postihnutého a nesvojprávneho bratranca som na ich žiadosť prebrala opatrovníctvo. Žije v opatrovateľskom dome, starám sa o neho už pätnásť rokov, jeho majetok spravujem. Radka K.

Vo vašom prípade ide o pomerne komplikovaný prípad. Zákon nepozná rozlíšenie svojprávny a nesvojprávny dedič, teda dedí sa podľa dedičských skupín. V prípade, ak dediča niet, majetok pripadne štátu, ide o tzv. odúmrť. Ak by ste žili rok pred smrťou v spoločnej domácnosti s nesvojprávnym bratrancom, stali by ste sa dedičom aj podľa dedičských skupín. No tým, že spomínate, že je umiestený v ústave, sa na vás toto ustanovenie nevzťahuje.

Vaša situácia by sa teoreticky dala riešiť darovacou zmluvou medzi vami a vašim nesvojprávnym bratrancom. Túto zmluvu by však musel schváliť súd, keďže nejde o bežnú vec a nakladanie s majetkom nesvojprávnej osoby musí schváliť súd. Rovnako by bol ustanovený pre potreby konania procesný opatrovník.

SkryťVypnúť reklamu

Treba mať na pamäti, že súd vždy rozhoduje v záujme nesvojprávneho, preto je otázne či by takúto zmluvu schválil.

Odporučili by sme vám, aby zmluva obsahovala aj zriadenie vecného bremena doživotného dožitia v prospech nesvojprávneho, avšak ani takáto klauzula neznamená, že súd takýto úkon schváli.

Dočítajte tento článok
s predplatným MYregiony.sk.
Predplatné si môžete kedykoľvek zrušiť.
SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na My Regióny

Inzercia - Tlačové správy

  1. Na čo nezabudnúť, ak plánujete na leto malé i väčšie výlety
  2. Večer stál chlieb dvojnásobok ako ráno. Ako hyperinflácia pripravila ľudí o úspory?
  3. Plyn v doprave môže byť medzičlánkom k nízkoemisnej budúcnosti
  4. Špičková starostlivosť aj pre detských pacientov
  5. Spoločnosť Mars inšpiruje: Lepší svet pre domácich miláčikov
  6. Slovenské oplátky ocenil aj svet. Receptúru pozná jeden človek
  7. Leto v Čechách a na Morave: Tipy na výlety v susednej krajine
  8. Danube InGrid zvyšuje energetickú stabilitu aj v Bratislave
  1. Študenti spoznali nové výrobné trendy v Schaeffler Skalica
  2. Špičková starostlivosť aj pre detských pacientov
  3. Na čo nezabudnúť, ak plánujete na leto malé i väčšie výlety
  4. Leto v Čechách a na Morave: Tipy na výlety v susednej krajine
  5. Spoločnosť Mars inšpiruje: Lepší svet pre domácich miláčikov
  6. Slovenské oplátky ocenil aj svet. Receptúru pozná jeden človek
  7. Modernizácia VÚSCH rozšíri a skvalitní zdravotnú starostlivosť
  8. Danube InGrid zvyšuje stabilitu elektrizačnej sústavy
  1. Štyri veci, vďaka ktorým lepšie zvládnete infláciu 11 210
  2. Djerba: odlišná príchuť dovolenky v Tunisku 8 359
  3. Slovenské oplátky ocenil aj svet. Receptúru pozná jeden človek 4 891
  4. Analytik Horňák: Niektorí výrobcovia budú musieť znížiť ceny 4 672
  5. Toto sú výhody, ktoré majú prémioví predplatitelia na SME.sk 3 956
  6. Čítajte odomknuté články na mobile, počítači a aj v tablete 3 757
  7. Leto v Čechách a na Morave: Tipy na výlety v susednej krajine 3 383
  8. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME 3 153
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY regióny - správy

Námestovská radnica obnoví aj ihrisko na Brehoch.

Námestovská radnica chce začať s prácami už toto leto.


7m
ilustračná foto

Už v najbližších týždňoch budú mať obyvatelia Púchova možnosť začať triediť použité jedlé oleje a tuky.


SITA 1 h
Na mieste tragédie.

Priehradu ešte len napúšťajú po rozsiahlej rekonštrukcii. Je mimo prevádzky.


19 h
Becík ohlásil kandidatúru pred župným domom.

Becíkovi záleží na tom, aby sa každá rodina zdravo stravovala. Slovenské potraviny by podľa neho mali byť dominantné v každej domácnosti.


13 h

Blogy SME

  1. Tomáš Jacko: Mala by sa prezidentka stretávať s extrémistami?
  2. Kristína Jakubičková: Kráľovná zdravých raňajok
  3. Irena Šimuneková: Trenčiansky luh a okolie
  4. Vladimír Krátky: Šialenstvo raketové vs. šialenstvá iné ?
  5. Vanda Tuchyňová: Svedectvo bývalého krajského predsedu OĽANO v Žiline
  6. Martina Paulenová: Narodeninový darček
  7. Marek Brenčič: Ukrajine prajem, aby bežala úspešný maratón
  8. Janka Bittó Cigániková: Takto by sme nemocnice (nie len) z plánu obnovy riešili my
  1. Soňa Bulbeck: Ako šklbú turistov inde... 10 497
  2. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku) 7 002
  3. Věra Tepličková: Igi zasa ukazuje figy alebo O tom, ako sa Edo unáhlil 5 638
  4. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť IVa) 4 768
  5. Jozef Černek: Turecko, letecky s dvomi deťmi, časť prvá - cesta tam 3 974
  6. Tomáš Jacko: Keď upratovačka zarába viac než univerzitný profesor 3 587
  7. Miroslav Lukáč: Kto je ešte dnes rusofil, potrebuje odbornú pomoc. 3 209
  8. Michal Feik: Čo spôsobí Matovičov balíček 3 119
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 42. - Arktída - Príbeh havárie vzducholode Italia podľa priameho účastníka Běhounka
  2. Lívia Hlavačková: Týždenne zjete jednu kreditku v podobe mikroplastov
  3. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku)
  4. Jiří Ščobák: Bude Ukrajina po vojne prosperovať? A my s ňou?
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 41. - Arktída - Roald Amundsen, Umberto Nobile a Expedícia Norge - 1926
  6. Jiří Ščobák: Skepsia okolo kryptomien: Ktoré kryptomeny naozaj nie sú pre začiatočníkov?
  7. Monika Nagyova: Nebyť matkou je úžasné
  8. Jiří Ščobák: Mentální cvičení: Určení rizikových bodů a možných tras ruského postupu na Ukrajině

Blogy SME

  1. Tomáš Jacko: Mala by sa prezidentka stretávať s extrémistami?
  2. Kristína Jakubičková: Kráľovná zdravých raňajok
  3. Irena Šimuneková: Trenčiansky luh a okolie
  4. Vladimír Krátky: Šialenstvo raketové vs. šialenstvá iné ?
  5. Vanda Tuchyňová: Svedectvo bývalého krajského predsedu OĽANO v Žiline
  6. Martina Paulenová: Narodeninový darček
  7. Marek Brenčič: Ukrajine prajem, aby bežala úspešný maratón
  8. Janka Bittó Cigániková: Takto by sme nemocnice (nie len) z plánu obnovy riešili my
  1. Soňa Bulbeck: Ako šklbú turistov inde... 10 497
  2. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku) 7 002
  3. Věra Tepličková: Igi zasa ukazuje figy alebo O tom, ako sa Edo unáhlil 5 638
  4. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť IVa) 4 768
  5. Jozef Černek: Turecko, letecky s dvomi deťmi, časť prvá - cesta tam 3 974
  6. Tomáš Jacko: Keď upratovačka zarába viac než univerzitný profesor 3 587
  7. Miroslav Lukáč: Kto je ešte dnes rusofil, potrebuje odbornú pomoc. 3 209
  8. Michal Feik: Čo spôsobí Matovičov balíček 3 119
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 42. - Arktída - Príbeh havárie vzducholode Italia podľa priameho účastníka Běhounka
  2. Lívia Hlavačková: Týždenne zjete jednu kreditku v podobe mikroplastov
  3. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku)
  4. Jiří Ščobák: Bude Ukrajina po vojne prosperovať? A my s ňou?
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 41. - Arktída - Roald Amundsen, Umberto Nobile a Expedícia Norge - 1926
  6. Jiří Ščobák: Skepsia okolo kryptomien: Ktoré kryptomeny naozaj nie sú pre začiatočníkov?
  7. Monika Nagyova: Nebyť matkou je úžasné
  8. Jiří Ščobák: Mentální cvičení: Určení rizikových bodů a možných tras ruského postupu na Ukrajině
SkryťZatvoriť reklamu