Štvrtok, 29. október, 2020 | Meniny má KláraKrížovkyKrížovky

Ako vysporiadať dedičské podiely v rodine

V právnej poradni týždenníkov MY odpovedáme na otázky čitateľov.

(Zdroj: Ilustr.foto: Unsplash)

Osvedčením o dedičstve v nepriamom rade zo dňa 22. 11. 2014 som sa aj s manželkou stal vlastníkom dvojizbového bytu. Po uplynutí piatich rokov od jeho nadobudnutia smrťou poručiteľa (18. 9. 2014) chceme tento byt predať. Zákon umožňuje po uplynutí päťročnej doby predaj zdedenej nehnuteľnosti bez povinnosti platenia dane. Prosím o radu, ktorý z dátumov nadobudnutia je pre náš prípad platný? Matej K.

Pokiaľ s manželkou vlastníte zdedený byt viac ako päť

rokov, vzťahuje sa na vás oslobodenie od platenia dane z príjmu z jej predaja. Ak by ste byt vlastnili kratšiu dobu, musíte podať do 31. 3. nasledujúceho roku, kedy došlo k predaju, daňové priznanie a zaplatiť daň. Je dôležité si uvedomiť, že podľa zákonných ustanovení sa lehota počíta od dátumu vkladu do katastra nehnuteľností. V daňovom priznaní musíte uviesť všetky príjmy, nielen príjmy z predaja nehnuteľnosti, a rovnako aj výdavky. Základ dane je teda tvorený zdaniteľným príjmom zníženým o výdavky.

SkryťVypnúť reklamu

Mohli by ste mi povedať, ako je to s dedičstvom po opatrovancovi? Po smrti rodičov môjho od narodenia postihnutého a nesvojprávneho bratranca som na ich žiadosť prebrala opatrovníctvo. Žije v opatrovateľskom dome, starám sa o neho už pätnásť rokov, jeho majetok spravujem. Radka K.

Vo vašom prípade ide o pomerne komplikovaný prípad. Zákon nepozná rozlíšenie svojprávny a nesvojprávny dedič, teda dedí sa podľa dedičských skupín. V prípade, ak dediča niet, majetok pripadne štátu, ide o tzv. odúmrť. Ak by ste žili rok pred smrťou v spoločnej domácnosti s nesvojprávnym bratrancom, stali by ste sa dedičom aj podľa dedičských skupín. No tým, že spomínate, že je umiestený v ústave, sa na vás toto ustanovenie nevzťahuje.

Vaša situácia by sa teoreticky dala riešiť darovacou zmluvou medzi vami a vašim nesvojprávnym bratrancom. Túto zmluvu by však musel schváliť súd, keďže nejde o bežnú vec a nakladanie s majetkom nesvojprávnej osoby musí schváliť súd. Rovnako by bol ustanovený pre potreby konania procesný opatrovník.

SkryťVypnúť reklamu

Treba mať na pamäti, že súd vždy rozhoduje v záujme nesvojprávneho, preto je otázne či by takúto zmluvu schválil.

Odporučili by sme vám, aby zmluva obsahovala aj zriadenie vecného bremena doživotného dožitia v prospech nesvojprávneho, avšak ani takáto klauzula neznamená, že súd takýto úkon schváli.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C6S6R na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M6S6R na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  2. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť
  3. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  4. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  5. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  6. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  7. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  8. Aplikácia na likvidáciu škody. Bez obhliadky a bez faktúry.
  9. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  10. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  1. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
  2. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  3. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
  4. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
  5. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  6. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  7. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  8. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  9. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  10. Aplikácia na likvidáciu škody. Bez obhliadky a bez faktúry.
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 35 285
  2. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 23 598
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 19 701
  4. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 17 695
  5. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 15 804
  6. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 13 048
  7. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 250
  8. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 424
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 362
  10. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 536
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY regióny - správy

Trnavská automobilka sa aktívne zapojí do testovania zamestnancov

Štát umožnil firmám nad 4 000 zamestnancov, aby urobili testovanie v rámci celoplošného testovania vo vlastnej réžii.

Produkcia áut v trnavskej automobilke Groupe PSA Slovakia

Ako sa bude testovať v obciach na Horehroní?

Neustále sa meniace informácie nútia jednotlivé obce improvizovať. Testovať sa bude aj na tržnici, tenisových kurtoch, či v areáli biatlonu.

Slovensko sa pripravuje na celoplošné testovanie.

FOTO: Jesenná atmosféra v Dolnej Krupej

Pozrite si pekné fotografie z prostredia parku pri miestnom kaštieli.

V Trnave bude pre testovanie na COVID-19 pripravených 55 odberových miest

Mestský úrad v Trnave zverejnil okrem zoznamu odberových miest aj zoznam ulíc, ktoré k týmto miestam pričlenil. Primátor Peter Bročka ľudí prosí, aby prišli na pričlenené odberové miesto.