Pondelok, 18. január, 2021 | Meniny má BohdanaKrížovkyKrížovky

Ako vysporiadať dedičské podiely v rodine

V právnej poradni týždenníkov MY odpovedáme na otázky čitateľov.

(Zdroj: Ilustr.foto: Unsplash)

Osvedčením o dedičstve v nepriamom rade zo dňa 22. 11. 2014 som sa aj s manželkou stal vlastníkom dvojizbového bytu. Po uplynutí piatich rokov od jeho nadobudnutia smrťou poručiteľa (18. 9. 2014) chceme tento byt predať. Zákon umožňuje po uplynutí päťročnej doby predaj zdedenej nehnuteľnosti bez povinnosti platenia dane. Prosím o radu, ktorý z dátumov nadobudnutia je pre náš prípad platný? Matej K.

Pokiaľ s manželkou vlastníte zdedený byt viac ako päť

rokov, vzťahuje sa na vás oslobodenie od platenia dane z príjmu z jej predaja. Ak by ste byt vlastnili kratšiu dobu, musíte podať do 31. 3. nasledujúceho roku, kedy došlo k predaju, daňové priznanie a zaplatiť daň. Je dôležité si uvedomiť, že podľa zákonných ustanovení sa lehota počíta od dátumu vkladu do katastra nehnuteľností. V daňovom priznaní musíte uviesť všetky príjmy, nielen príjmy z predaja nehnuteľnosti, a rovnako aj výdavky. Základ dane je teda tvorený zdaniteľným príjmom zníženým o výdavky.

SkryťVypnúť reklamu

Mohli by ste mi povedať, ako je to s dedičstvom po opatrovancovi? Po smrti rodičov môjho od narodenia postihnutého a nesvojprávneho bratranca som na ich žiadosť prebrala opatrovníctvo. Žije v opatrovateľskom dome, starám sa o neho už pätnásť rokov, jeho majetok spravujem. Radka K.

Vo vašom prípade ide o pomerne komplikovaný prípad. Zákon nepozná rozlíšenie svojprávny a nesvojprávny dedič, teda dedí sa podľa dedičských skupín. V prípade, ak dediča niet, majetok pripadne štátu, ide o tzv. odúmrť. Ak by ste žili rok pred smrťou v spoločnej domácnosti s nesvojprávnym bratrancom, stali by ste sa dedičom aj podľa dedičských skupín. No tým, že spomínate, že je umiestený v ústave, sa na vás toto ustanovenie nevzťahuje.

Vaša situácia by sa teoreticky dala riešiť darovacou zmluvou medzi vami a vašim nesvojprávnym bratrancom. Túto zmluvu by však musel schváliť súd, keďže nejde o bežnú vec a nakladanie s majetkom nesvojprávnej osoby musí schváliť súd. Rovnako by bol ustanovený pre potreby konania procesný opatrovník.

SkryťVypnúť reklamu

Treba mať na pamäti, že súd vždy rozhoduje v záujme nesvojprávneho, preto je otázne či by takúto zmluvu schválil.

Odporučili by sme vám, aby zmluva obsahovala aj zriadenie vecného bremena doživotného dožitia v prospech nesvojprávneho, avšak ani takáto klauzula neznamená, že súd takýto úkon schváli.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C6S6R na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M6S6R na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  9. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  10. Tipni si na Petru Vlhovú a získaj 10 eur
  1. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  3. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  4. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  5. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  6. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  7. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  8. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  9. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  10. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  1. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 15 911
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 11 742
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 754
  4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 505
  5. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 994
  6. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 478
  7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 6 319
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 282
  9. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 149
  10. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 5 900
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY regióny - správy

Malacká polícia rieši prípad štyroch usmrtených dravcov

Začaté je trestné stíhanie pre porušovania ochrany rastlín a živočíchov a pytliactvo.

Počet pozitívnych po druhom kole testovania v okrese Nitra výrazne klesol

V druhom kole sa prišlo otestovať približne o 8 000 ľudí menej ako týždeň predtým.

Vo Zvolene ukradli auto, polícia ho našla v garáži

Z krádeže obvinili štyroch spolupáchateľov.

Ukradnutá Octavia.

Káder Slovana či DAC? Každý má právo na svoju politiku, vraví Staňo

Pavol Staňo je najlepším trénerom Fortuna ligy.

Pavol Staňo z Čierneho je najlepším trénerom Fortuna ligy.