Utorok, 15. jún, 2021 | Meniny má VítKrížovkyKrížovky

Právna poradňa: Dnes o susedských sporoch, pripravujeme špeciál o dedičstve

Je lepšie majetok darovať, predať ho či napísať závet? Za akých okolností možno svojich potomkov vydediť? Na tieto, ale aj iné vaše otázky budeme odpovedať v ďalšej časti bezplatnej právnej poradne v týždenníkoch MY.

(Zdroj: Ilustr.foto: Pixabay)

Viete, čo vás čaká po smrti blízkeho príbuzného? Poznáte okolnosti dedenia majetku vašich rodičov, súrodencov, partnerov? Je lepšie majetok darovať alebo spísať závet?

Ak je pre vás téma dedičstva terénom, po ktorom sa neviete pohybovať? Opýtajte sa nás na všetko, čo vás o ňom zaujíma. V bezplatnej právnej rubrike týždenníkov MY odpovie odborník aj na vaše otázky.

Čakáme ich na adrese: viera.legerska@petitpress.sk

V týždenníkoch MY sa v bezplatnej právnej poradni v tomto týždni venujeme téme: Susedské spory.

SkryťVypnúť reklamu

Novej móde rozširovania balkónov ich vonkajšou prístavbou na panelákoch podľahli aj niektorí moji susedia a už sa rozbehli aj prípravy. Ja s tým nesúhlasím. Ak sa táto investícia uskutoční, čaká nás potom splácanie úveru, lebo byty máme vo vlastníctve, a ja si to nemôžem dovoliť. Môžu ma prinútiť k takejto rekonštrukcii? Akú mám šancu brániť sa? Valéria O.

V súlade s § 14 ods. 1 zákona o vlastníctve bytov má vlastník bytu a nebytového priestoru právo, ale aj povinnosť zúčastňovať sa na správe domu, vrátane rozhodovania o spoločných častiach domu a spoločných zariadeniach domu hlasovaním na schôdzi vlastníkov alebo na zhromaždení spoločenstva. Balkóny a lodžie, aj keď sa to môže zdať zvláštne, sa považujú za spoločné časti domu, preto o ich úprave môžu rozhodovať aj vaši susedia. To však neznamená, že balkón prináležiaci k vášmu bytu, môže svojvoľne niekto užívať. Okrem toho, o použití prostriedkov fondu rozhodujú vlastníci zákonom predpísanou väčšinou. V prípade, že sa majú z fondu prevádzky, údržby a opráv financovať opravy lodžií, vlastníci bytov majú právo určiť, akým spôsobom bude rekonštrukcia vykonaná. Ak by ste nesúhlasili s rozhodnutím spoločenstva vlastníkov bytov, mohli by ste sa domáhať ako prehlasovaní vlastníci bytu zvrátenia rozhodnutia spoločenstva na súde podľa § 14 a ods. 8 citovaného zákona: „Prehlasovaný vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo obrátiť sa do 30 dní od oznámenia výsledku hlasovania na súd, aby vo veci rozhodol, inak jeho právo zaniká. Prehlasovaný vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome sa môže zároveň na príslušnom súde domáhať dočasného pozastavenia účinnosti rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa osobitného predpisu.“ Avšak váš úspech na súde nie je zaručený. Vlastníci bytov a nebytových priestorov predmetného bytového domu sú v súlade s § 14 ods. 1 zákona oprávnení prijať, v rámci rozhodnutia o komplexnej obnove bytového domu, aj rozhodnutie o sanácii balkónu, ktorého užívateľkou ste vy. Ak obnovu bytového domu spolu so sanáciou balkónov a ich financovanie schváli požadovaná väčšina vlastníkov bytov a nebytových priestorov, môže súd vaše námietky posúdiť ako neopodstatnené, keďže rozhodnutie platne prijaté vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v bytovom dome je záväzné pre všetkých vlastníkov v dome. V žiadnom prípade, vás ale nechceme odradiť od pokusu brániť sa rekonštrukcii balkónov súdnou cestou. Súd, keď bude poznať všetky okolnosti, nakoniec môže vec posúdiť rozdielne a prijať iný právny záver.

SkryťVypnúť reklamu

Čo môžem robiť, ak sused pod mojím oknom na svojom balkóne fajčí? Naozaj mi to prekáža...

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C64X2 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M64X2 na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako sa mení dynamika firiem?
  2. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom
  3. Regeneračný spánok s ideálne podopretou chrbticou
  4. Po Slovensku na motorke
  5. Jablone prinesú ovocie v podobe komfortného bývania
  6. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom
  7. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni?
  8. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
  9. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020?
  10. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť
  1. Začíname prikrmovať: Ako vybrať detskú ovocnú výživu?
  2. Arónia: Spoznajte jej zázračné účinky na zdravie, chutné recepty
  3. Po Slovensku na motorke
  4. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  5. Jablone prinesú ovocie v podobe komfortného bývania
  6. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom
  7. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom
  8. Behind every successful business lies a set of skilled people
  9. Klimatická zmena rozkývala štatistiky škôd na domoch a bytoch
  10. Ako sa mení dynamika firiem?
  1. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 22 239
  2. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 12 972
  3. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 12 244
  4. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 10 306
  5. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie 10 197
  6. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom 7 731
  7. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány? 7 326
  8. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť 6 938
  9. Obľubovali ste termínované vklady? Spoznajte alternatívy 5 685
  10. 4 veci, ktoré potrebujete vedieť o bezpečnosti elektromobilov 5 323
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu