Pondelok, 9. december, 2019 | Meniny má Izabela

Právna poradňa: Dnes o susedských sporoch, pripravujeme špeciál o dedičstve

Je lepšie majetok darovať, predať ho či napísať závet? Za akých okolností možno svojich potomkov vydediť? Na tieto, ale aj iné vaše otázky budeme odpovedať v ďalšej časti bezplatnej právnej poradne v týždenníkoch MY.

(Zdroj: Ilustr.foto: Pixabay)

Viete, čo vás čaká po smrti blízkeho príbuzného? Poznáte okolnosti dedenia majetku vašich rodičov, súrodencov, partnerov? Je lepšie majetok darovať alebo spísať závet?

Ak je pre vás téma dedičstva terénom, po ktorom sa neviete pohybovať? Opýtajte sa nás na všetko, čo vás o ňom zaujíma. V bezplatnej právnej rubrike týždenníkov MY odpovie odborník aj na vaše otázky.

Čakáme ich na adrese: viera.legerska@petitpress.sk

V týždenníkoch MY sa v bezplatnej právnej poradni v tomto týždni venujeme téme: Susedské spory.

Článok pokračuje pod video reklamou

Novej móde rozširovania balkónov ich vonkajšou prístavbou na panelákoch podľahli aj niektorí moji susedia a už sa rozbehli aj prípravy. Ja s tým nesúhlasím. Ak sa táto investícia uskutoční, čaká nás potom splácanie úveru, lebo byty máme vo vlastníctve, a ja si to nemôžem dovoliť. Môžu ma prinútiť k takejto rekonštrukcii? Akú mám šancu brániť sa? Valéria O.

V súlade s § 14 ods. 1 zákona o vlastníctve bytov má vlastník bytu a nebytového priestoru právo, ale aj povinnosť zúčastňovať sa na správe domu, vrátane rozhodovania o spoločných častiach domu a spoločných zariadeniach domu hlasovaním na schôdzi vlastníkov alebo na zhromaždení spoločenstva. Balkóny a lodžie, aj keď sa to môže zdať zvláštne, sa považujú za spoločné časti domu, preto o ich úprave môžu rozhodovať aj vaši susedia. To však neznamená, že balkón prináležiaci k vášmu bytu, môže svojvoľne niekto užívať. Okrem toho, o použití prostriedkov fondu rozhodujú vlastníci zákonom predpísanou väčšinou. V prípade, že sa majú z fondu prevádzky, údržby a opráv financovať opravy lodžií, vlastníci bytov majú právo určiť, akým spôsobom bude rekonštrukcia vykonaná. Ak by ste nesúhlasili s rozhodnutím spoločenstva vlastníkov bytov, mohli by ste sa domáhať ako prehlasovaní vlastníci bytu zvrátenia rozhodnutia spoločenstva na súde podľa § 14 a ods. 8 citovaného zákona: „Prehlasovaný vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo obrátiť sa do 30 dní od oznámenia výsledku hlasovania na súd, aby vo veci rozhodol, inak jeho právo zaniká. Prehlasovaný vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome sa môže zároveň na príslušnom súde domáhať dočasného pozastavenia účinnosti rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa osobitného predpisu.“ Avšak váš úspech na súde nie je zaručený. Vlastníci bytov a nebytových priestorov predmetného bytového domu sú v súlade s § 14 ods. 1 zákona oprávnení prijať, v rámci rozhodnutia o komplexnej obnove bytového domu, aj rozhodnutie o sanácii balkónu, ktorého užívateľkou ste vy. Ak obnovu bytového domu spolu so sanáciou balkónov a ich financovanie schváli požadovaná väčšina vlastníkov bytov a nebytových priestorov, môže súd vaše námietky posúdiť ako neopodstatnené, keďže rozhodnutie platne prijaté vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v bytovom dome je záväzné pre všetkých vlastníkov v dome. V žiadnom prípade, vás ale nechceme odradiť od pokusu brániť sa rekonštrukcii balkónov súdnou cestou. Súd, keď bude poznať všetky okolnosti, nakoniec môže vec posúdiť rozdielne a prijať iný právny záver.

Čo môžem robiť, ak sused pod mojím oknom na svojom balkóne fajčí? Naozaj mi to prekáža...

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C64X2 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M64X2 na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Inzercia - Tlačové správy

  1. Deti potrebujú na Vianoce rodinu. Drahé dary ju nenahradia
  2. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka
  3. 7 tipov, ako zariadiť malú kuchyňu
  4. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny
  5. ​​​​​​​Darujte pod stromček stolovú hru o Gorile
  6. SME.sk dosiahlo v novembri rekordný počet predplatiteľov
  7. Athleisure: V športových legínach do mesta aj na šport
  8. Výnos 5,5 % alebo 15 % p.a.?
  9. Dotácie stlačili cenu ekologických Volkswagenov na minimum
  10. Aké vianočné darčeky nakúpiť a zaplatiť len za dva z troch?
  1. Čo znamená spomalenie hospodárskeho rastu pre Slovensko?
  2. Deti potrebujú na Vianoce rodinu. Drahé dary ju nenahradia
  3. Zálohovanie PET fliaš je úspech, stopka výrubom bola prioritou
  4. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny
  5. 7 tipov, ako zariadiť malú kuchyňu
  6. ​​​​​​​Darujte pod stromček stolovú hru o Gorile
  7. Tipy na darčeky z Tokaja...
  8. Vieme kto vám dá garanciu doručenia zásielky do Vianoc
  9. SME.sk dosiahlo v novembri rekordný počet predplatiteľov
  10. Tenisový lakeť je nielen ochorenie športovca
  1. Aké proteíny sú najzdravšie? Našli sme odpoveď 15 033
  2. Vlastné auto alebo lízing? Porovnali sme ich výhodnosť 11 997
  3. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka 11 605
  4. Každodenne sa na cestách zraní veľa detí 9 594
  5. Čo chýba deťom v pestúnskych rodinách? Láska to nie je 8 713
  6. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny 8 490
  7. Ťažko uveriť, že aj takto kvalitne sa dá študovať na Slovensku 8 266
  8. Agadir je úplne iný ako zvyšok Maroka 7 720
  9. Večer bola voda pitná, ráno už nie 7 028
  10. Žijú v núdzi, zázrak je aj kilo cestovín 6 746

Vybrali SME

Hlavné správy z SME | MY regióny - správy

Trnavská radnica

Hasiči ukončili zásah, polícia zadržala prvé osoby

Do bytovky ľudí nepúšťajú. Obetí je sedem.

V Senici budú recyklovať polyetylénové fólie

Firma PolyFol Group získala na výstavbu závodu príspevok vo výške viac ako 6,5 milióna eur.

FOTO+VIDEO: Otužilci si vedľa vianočných trhov napustili bazén

Voda v bazéne mala necelých desať stupňov Celzia.

Vybrali SME