Utorok, 15. október, 2019 | Meniny má Terézia

Právna poradňa: Dnes o susedských sporoch, pripravujeme špeciál o dedičstve

Je lepšie majetok darovať, predať ho či napísať závet? Za akých okolností možno svojich potomkov vydediť? Na tieto, ale aj iné vaše otázky budeme odpovedať v ďalšej časti bezplatnej právnej poradne v týždenníkoch MY.

(Zdroj: Ilustr.foto: Pixabay)

Viete, čo vás čaká po smrti blízkeho príbuzného? Poznáte okolnosti dedenia majetku vašich rodičov, súrodencov, partnerov? Je lepšie majetok darovať alebo spísať závet?

Ak je pre vás téma dedičstva terénom, po ktorom sa neviete pohybovať? Opýtajte sa nás na všetko, čo vás o ňom zaujíma. V bezplatnej právnej rubrike týždenníkov MY odpovie odborník aj na vaše otázky.

Čakáme ich na adrese: viera.legerska@petitpress.sk

V týždenníkoch MY sa v bezplatnej právnej poradni v tomto týždni venujeme téme: Susedské spory.

Článok pokračuje pod video reklamou

Novej móde rozširovania balkónov ich vonkajšou prístavbou na panelákoch podľahli aj niektorí moji susedia a už sa rozbehli aj prípravy. Ja s tým nesúhlasím. Ak sa táto investícia uskutoční, čaká nás potom splácanie úveru, lebo byty máme vo vlastníctve, a ja si to nemôžem dovoliť. Môžu ma prinútiť k takejto rekonštrukcii? Akú mám šancu brániť sa? Valéria O.

V súlade s § 14 ods. 1 zákona o vlastníctve bytov má vlastník bytu a nebytového priestoru právo, ale aj povinnosť zúčastňovať sa na správe domu, vrátane rozhodovania o spoločných častiach domu a spoločných zariadeniach domu hlasovaním na schôdzi vlastníkov alebo na zhromaždení spoločenstva. Balkóny a lodžie, aj keď sa to môže zdať zvláštne, sa považujú za spoločné časti domu, preto o ich úprave môžu rozhodovať aj vaši susedia. To však neznamená, že balkón prináležiaci k vášmu bytu, môže svojvoľne niekto užívať. Okrem toho, o použití prostriedkov fondu rozhodujú vlastníci zákonom predpísanou väčšinou. V prípade, že sa majú z fondu prevádzky, údržby a opráv financovať opravy lodžií, vlastníci bytov majú právo určiť, akým spôsobom bude rekonštrukcia vykonaná. Ak by ste nesúhlasili s rozhodnutím spoločenstva vlastníkov bytov, mohli by ste sa domáhať ako prehlasovaní vlastníci bytu zvrátenia rozhodnutia spoločenstva na súde podľa § 14 a ods. 8 citovaného zákona: „Prehlasovaný vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo obrátiť sa do 30 dní od oznámenia výsledku hlasovania na súd, aby vo veci rozhodol, inak jeho právo zaniká. Prehlasovaný vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome sa môže zároveň na príslušnom súde domáhať dočasného pozastavenia účinnosti rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa osobitného predpisu.“ Avšak váš úspech na súde nie je zaručený. Vlastníci bytov a nebytových priestorov predmetného bytového domu sú v súlade s § 14 ods. 1 zákona oprávnení prijať, v rámci rozhodnutia o komplexnej obnove bytového domu, aj rozhodnutie o sanácii balkónu, ktorého užívateľkou ste vy. Ak obnovu bytového domu spolu so sanáciou balkónov a ich financovanie schváli požadovaná väčšina vlastníkov bytov a nebytových priestorov, môže súd vaše námietky posúdiť ako neopodstatnené, keďže rozhodnutie platne prijaté vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v bytovom dome je záväzné pre všetkých vlastníkov v dome. V žiadnom prípade, vás ale nechceme odradiť od pokusu brániť sa rekonštrukcii balkónov súdnou cestou. Súd, keď bude poznať všetky okolnosti, nakoniec môže vec posúdiť rozdielne a prijať iný právny záver.

Čo môžem robiť, ak sused pod mojím oknom na svojom balkóne fajčí? Naozaj mi to prekáža...

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C64X2 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M64X2 na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Inzercia - Tlačové správy

  1. Emília Jányová Lopušníková: Nebojte sa, updatujte sa!
  2. Aj s SUV môžete jazdiť ekologicky a ekonomicky
  3. Nový Ružinov: Skutočný rozvoj ešte len príde
  4. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov?
  5. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant
  6. Tieto signály prezradia nesprávne zateplenie strechy
  7. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci
  8. Podnikateľský úver, s ktorým ušetríte
  9. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
  10. Nestarnú, ale dozrievajú
  1. Otvorenie nového sídla DELTA sprevádzala virtuálna realita
  2. Podnikateľský úver, s ktorým ušetríte
  3. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 %
  4. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie
  5. Nestarnú, ale dozrievajú
  6. Nový Ružinov: Skutočný rozvoj ešte len príde
  7. Emília Jányová Lopušníková: Nebojte sa, updatujte sa!
  8. Tieto signály prezradia nesprávne zateplenie strechy
  9. Aj s SUV môžete jazdiť ekologicky a ekonomicky
  10. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
  1. Čo všetko dnes majú deti v mobiloch? Boli by ste prekvapení 15 762
  2. Luxusný hybrid za 22 900 eur. Nadpriemerný už v základnej výbave 15 249
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 12 368
  4. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 11 882
  5. Vyrába koláče pre celiatikov. Najobľúbenejšie zákusky prekvapia 9 698
  6. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 9 060
  7. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky 8 697
  8. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 7 891
  9. Na hrúbke záleží. Aj dva centimetre rozhodujú 7 168
  10. Netradičná dovolenka? Plavba Stredomorím aj s letenkami v cene 7 021

Vybrali SME

Hlavné správy z SME | MY regióny - správy

Záchrana sedemdesiatročnej turistky.

Ľudia chcú kaštieľ v Ožďanoch zachrániť, uvažujú o zbierke

Podľa slov štátneho tajomníka rezortu kultúry Konráda Rigóa majiteľ historickej stavby napokon projekt v novembri podá.

Strecha zhorela, múry sú popraskané.

Po voľbách zničia veľa papiera, v Dubnici dostal druhú šancu

V Dubnici nad Váhom dostali hlasovacie lístky druhú šancu. Ponúkli ich školám a škôlkam. Mladí ľudia by však prijali vo voľbách elektronické hlasovanie. Rovnako ho víta politológ.

Hlasovacie lístky, ktoré sa nepoužili, ešte využívajú dubnickí školáci.

Spolujazdec vypadol z auta. Nehodu neprežil

Auto dostalo nadránom šmyk a niekoľkokrát sa prevrátilo.

Auto zničené po vážnej nehode.

Vybrali SME