Piatok, 20. september, 2019 | Meniny má Ľuboslav(a)

Právna poradňa: Dnes o susedských sporoch, pripravujeme špeciál o dedičstve

Je lepšie majetok darovať, predať ho či napísať závet? Za akých okolností možno svojich potomkov vydediť? Na tieto, ale aj iné vaše otázky budeme odpovedať v ďalšej časti bezplatnej právnej poradne v týždenníkoch MY.

(Zdroj: Ilustr.foto: Pixabay)

Viete, čo vás čaká po smrti blízkeho príbuzného? Poznáte okolnosti dedenia majetku vašich rodičov, súrodencov, partnerov? Je lepšie majetok darovať alebo spísať závet?

Ak je pre vás téma dedičstva terénom, po ktorom sa neviete pohybovať? Opýtajte sa nás na všetko, čo vás o ňom zaujíma. V bezplatnej právnej rubrike týždenníkov MY odpovie odborník aj na vaše otázky.

Čakáme ich na adrese: viera.legerska@petitpress.sk

V týždenníkoch MY sa v bezplatnej právnej poradni v tomto týždni venujeme téme: Susedské spory.

Článok pokračuje pod video reklamou

Novej móde rozširovania balkónov ich vonkajšou prístavbou na panelákoch podľahli aj niektorí moji susedia a už sa rozbehli aj prípravy. Ja s tým nesúhlasím. Ak sa táto investícia uskutoční, čaká nás potom splácanie úveru, lebo byty máme vo vlastníctve, a ja si to nemôžem dovoliť. Môžu ma prinútiť k takejto rekonštrukcii? Akú mám šancu brániť sa? Valéria O.

V súlade s § 14 ods. 1 zákona o vlastníctve bytov má vlastník bytu a nebytového priestoru právo, ale aj povinnosť zúčastňovať sa na správe domu, vrátane rozhodovania o spoločných častiach domu a spoločných zariadeniach domu hlasovaním na schôdzi vlastníkov alebo na zhromaždení spoločenstva. Balkóny a lodžie, aj keď sa to môže zdať zvláštne, sa považujú za spoločné časti domu, preto o ich úprave môžu rozhodovať aj vaši susedia. To však neznamená, že balkón prináležiaci k vášmu bytu, môže svojvoľne niekto užívať. Okrem toho, o použití prostriedkov fondu rozhodujú vlastníci zákonom predpísanou väčšinou. V prípade, že sa majú z fondu prevádzky, údržby a opráv financovať opravy lodžií, vlastníci bytov majú právo určiť, akým spôsobom bude rekonštrukcia vykonaná. Ak by ste nesúhlasili s rozhodnutím spoločenstva vlastníkov bytov, mohli by ste sa domáhať ako prehlasovaní vlastníci bytu zvrátenia rozhodnutia spoločenstva na súde podľa § 14 a ods. 8 citovaného zákona: „Prehlasovaný vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo obrátiť sa do 30 dní od oznámenia výsledku hlasovania na súd, aby vo veci rozhodol, inak jeho právo zaniká. Prehlasovaný vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome sa môže zároveň na príslušnom súde domáhať dočasného pozastavenia účinnosti rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa osobitného predpisu.“ Avšak váš úspech na súde nie je zaručený. Vlastníci bytov a nebytových priestorov predmetného bytového domu sú v súlade s § 14 ods. 1 zákona oprávnení prijať, v rámci rozhodnutia o komplexnej obnove bytového domu, aj rozhodnutie o sanácii balkónu, ktorého užívateľkou ste vy. Ak obnovu bytového domu spolu so sanáciou balkónov a ich financovanie schváli požadovaná väčšina vlastníkov bytov a nebytových priestorov, môže súd vaše námietky posúdiť ako neopodstatnené, keďže rozhodnutie platne prijaté vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v bytovom dome je záväzné pre všetkých vlastníkov v dome. V žiadnom prípade, vás ale nechceme odradiť od pokusu brániť sa rekonštrukcii balkónov súdnou cestou. Súd, keď bude poznať všetky okolnosti, nakoniec môže vec posúdiť rozdielne a prijať iný právny záver.

Čo môžem robiť, ak sused pod mojím oknom na svojom balkóne fajčí? Naozaj mi to prekáža...

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C64X2 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C64X2 na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone

Inzercia - Tlačové správy

  1. Aj verejnosť si vyberá svojho Učiteľ Slovenska
  2. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko?
  3. Známe i menej známe tváre nechcú inú zdravotnú poisťovňu
  4. Bývate často chorý? Odmerajte si vlhkosť vzduchu
  5. Revolučný Volkswagen ID.3 naživo z Frankfurtu!
  6. Nepremeškajte túto šancu. Jedinečná konferencia sa blíži
  7. Vyberte si dovolenku na Silvestra už teraz
  8. Afrika, Ázia a Karibik: Exotické plavby s letenkou a sprievodcom
  9. Kupujete si SUV do mesta? Oplatí sa benzín, diesel alebo hybrid?
  10. V prvom roku fixný výnos až 8,5 % ročne
  1. Nový Focus ST - exkluzívne vo Ford POP Up Store
  2. Aj verejnosť si vyberá svojho Učiteľ Slovenska
  3. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko?
  4. Špičkový slovenský pretekár Maťo Homola je ambasádorom OMV
  5. Špičkový slovenský pretekár Maťo Homola je ambasádorom OMV
  6. Známe i menej známe tváre nechcú inú zdravotnú poisťovňu
  7. Bývate často chorý? Odmerajte si vlhkosť vzduchu
  8. Ochrana klímy spojí slovenské mestá a obce
  9. Revolučný Volkswagen ID.3 naživo z Frankfurtu!
  10. Na hrúbke záleží. Aj dva centimetre rozhodujú
  1. Kupujete si SUV do mesta? Oplatí sa benzín, diesel alebo hybrid? 12 413
  2. Bývate často chorý? Odmerajte si vlhkosť vzduchu 8 781
  3. Známe i menej známe tváre nechcú inú zdravotnú poisťovňu 8 584
  4. Afrika, Ázia a Karibik: Exotické plavby s letenkou a sprievodcom 7 977
  5. Na hrúbke záleží. Aj dva centimetre rozhodujú 7 103
  6. SEAT vyriešil problém s bezpečnosťou bezkľúčového prístupu 6 766
  7. Máte bolesti hlavy či depresie? Vinníkom môže byť intolerancia 6 328
  8. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny 6 240
  9. Ako si správne sporiť v čase nízkych úrokov? 5 883
  10. Vyhrajte cestu okolo sveta 5 615

Vybrali SME

Hlavné správy z SME | MY regióny - správy

Menej áut v centre Žiliny. Mesto chce upratať dopravu

Pre vodičov by malo byť nevýhodné parkovať v historickej zóne Žiliny.

Centrum Žiliny by malo patriť chodcom a cyklistom.

Trenčianske Teplice vyberali nesprávne dane. Ľudia prišli o tisíce eur

Obyvatelia a majitelia nehnuteľností v Trenčianskych Tepliciach dostanú peniaze naspäť.

Zuzana Frajková-Ďurmeková.

FOTO: Zbierky Trenčianskeho hradu obohatil kostrový hrob dieťaťa z doby bronzovej

Zbierkový fond stálej expozície na Trenčianskom hrade sa rozrástol o unikátny exponát - archeologický nález kostrového hrobu z doby bronzovej.

Návštevnosť Trenčianskeho kraja rastie, lákajú najmä kúpele a hrady

Trenčiansky samosprávny kraj (TSK) navštívilo za prvých šesť mesiacov tohto roku takmer 192.000 návštevníkov. Je to o 18.000 viac ako v rovnakom období minulého roka.

Vybrali SME